Недвижимость в Чехии от застройщика
Марианские Лазни, ул. Главная д.51/36
+42 077 367-3107
+7 499 753-3107
Заказать обратный звонок
Марианские Лазни
недвижимость от застройщика
Квартиры в новостройках
в рассрочку и в кредит
Квартиры в особняках
апартаменты после реставрации
1
оформим сделку за один день
12
лет строим дома в Марианских Лазнях
15
сделанных под ключ жилых комплексов
349
покупателей из России и СНГ
1137
построенных квартир в Марианских Лазнях

Преимущества в процессе покупки чешской недвижимости

Интерес на чешскую недвижимость со стороны российских граждан стал проявляться еще с 90-ых годов, и с каждым годом набирает свои обороты. Наши соотечественники еще в те года покупали в этой стране квартиры, особняки, а также коммерческие объекты недвижимости в популярных туристических регионах Чехии. В сегодняшнее время спрос со стороны зарубежных граждан к недвижимости в этой стране неустанно растет, причем доля российских вкладчиков составляет примерно шестую часть от общего числа иностранных инвесторов. Интерес проявляют также жители других стран, таких как Германия, Англия и Австрия.

Постоянно растущие темпы популярности чешской недвижимости на зарубежном рынке формируется многими положительными факторами, самым главным из которых является низкая цена. Для жителей большинства европейских стран и российских жителей, привыкших к завышенным ценам на недвижимость в своих странах, рыночные цены Чехии покажутся им смешными, даже с учетом налогов и государственных обязательных платежей. Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в столице Чехии составляет 2000 долларов. Среди европейских столиц, самые низкие цены в данной сфере наблюдаются именно здесь, в Праге. Даже в самом престижном районе – Старом Городе, получившем мировое признание, цены на недвижимость не превышают эквивалента московской квартиры среднего класса.

Следующей причиной, по которой спрос на недвижимость в Чехии всегда высокий, является историческое богатство, которое включает огромное количество памятников архитектуры, датируемых Средневековьем. Что касается именно российских граждан, то немаловажным фактором для них является географическое место расположение Чехии, которое позволяет с относительной легкостью попасть в эту страну по сравнению с дальними уголками России и даже Подмосковья. Местное население очень схоже со складом и менталитетом российского народа, что позволяет нашим гражданам чувствовать постоянный комфорт во время пребывания в этой стране. Относительная приближенность к российской границе предоставляет огромные возможности для расширения существующего бизнеса и открытия нового. И самой главной причиной, по которой россияне вкладывают свои средства в чешскую недвижимость, является относительно низкая стоимость объектов жилой недвижимости по сравнению с российским уровнем цен.

Безусловно, на процесс формирования конечных цен для покупателей чешской недвижимости влияет целый ряд социальных и рыночных процессов в этой стране. Общий уровень цен в этой стране намного ниже по сравнению со странами Западной Европы, а тем более и России. Вдобавок ко всем преимуществам, чешская недвижимость отличается высоким уровнем ликвидности и рентабельности.

Конечная цена на квартиры в Чехии зависит от множества факторов, таких как географическое месторасположение, возраст и тип дома, в котором она находится, материал, из которого построен дом, и, конечно же, юридический статус квартиры. Цены в крупных городах могут быть в два раза больше, чем стоимость квартир в обычных небольших городках. Дома, построенные из кирпича больше ценятся чем блочные, отсюда и более высокая цена не квартиры в кирпичном доме. Не стоит забывать о юридическом статусе дома, так как в том случае, если дом принадлежит кооперативу, то расходы на содержание такой квартиры достаточно высоки, за счет обязательных выплат в ремонтный фонд дома. Несмотря на то, что дом управляется избранным правлением квартирного кооператива, цены на квартиры с таким юридическим статусом ниже обычных.

Аналогичная ситуация в этой стране сложилась и с земельными участками: пустой участок земли без застроек и сооружений стоит намного дороже, чем аналогичный по размеру в сельской местности. Цена таких участков составляет от 5 до 10$ за один метр площади. В некоторых случаях экономически выгоднее приобрести участок земли без недвижимого объекта, а застроить коттедж или дом самостоятельно с нуля.

Что касается недвижимости в городе Прага, то здесь один квадратный метр жилья стоит в среднем 2000$, а в сельской местности – менее 1000$. Коттеджи обходятся примерно во столько же, сколько стоит квартира в Праге – до 1500$ за один метр площади. Промышленные и коммерческие помещения немного дороже, их стоимость составляет около 3000$.


© ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ Марианские Лазни

 

Наши акции и скидки

Квартира в Резиденции Авимар

Мебелированная квартира в новостройке рядом с главным парком

Скидка: 20%
Цена после скидки: 120.000 €
Площадь: 50 м2
Кол-во спален: 1
Этаж: 2
Тип дома: новостройка
Год постройки: 2010
Лифт: есть
Паркинг: есть

Забронировать
Квартира в Резиденции Люксембург

Продажа квартиры в историческом доме недалеко от центра города

Скидка: 40%
Цена после скидки: 200.000 €
Площадь: 90 м2
Кол-во спален: 1
Этаж: 2
Тип дома: после кап ремонта
Год постройки: 2010
Лифт: есть
Паркинг: есть

Забронировать
Квартира в Резиденции Орстен

Продажа квартиры от застройщика в новостройке в самом центре города

Скидка: 35%
Цена после скидки: 125.000 €
Площадь: 50 м2
Кол-во спален: 1
Этаж: 4
Тип дома: новостройка
Год постройки: 2012
Лифт: есть
Паркинг: есть

Забронировать
Квартира в Резиденции Тепелска

Новостройка эконом-класса. Бесплатные парковки.

Скидка: 13%
Цена после скидки: 45.000 €
Площадь: от 40 м2
Кол-во спален: 1
Этаж: 1
Тип дома: новостройка
Год постройки: 2016
Лифт: есть
Паркинг: есть

Забронировать
Как мы работаем?
Мы получаем от вас заявку, вы выбираете квартиру
Заключаем предварительный договор + первый взнос (до 10%)
Договор купли-продажи + доплата (90%)
Регистрация права собственности в Государственном Кадастре недвижимости + сервис после оформления сделки
Задать вопрос по процедуре сделки в Чехии
Наши преимущества
Отзывы наших клиентов
Наши контакты

Адрес: Адрес: Чехия, Марианские Лазни, ул. Главная д.51/36
Тел.+42 077 367-3107 (Чехия)
Тел.: +7 499 753-3107 (Россия)
Skype: czech-estate.cz
E-mailinfo@czech-estate.cz

Разделы сайта
О компании
В продаже
Наши услуги
Марианские лазни
Налогообложение
Жилая
Коммерческая
Аренда
Ипотека
Оформление виз
Партнеры
Новости
Преимущества
Инвестиции
Форум
У вас остались вопросы?
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК СПЕЦИАЛИСТА
Или позвоните нам:
+7 499 753-3107
© 2004 - 2017 ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ
Чехия, Марианские Лазни, ул. Главная д.51/36
Работаем по всей России, Европе и странам СНГ